Cégünkről

1995 óta dolgozunk az építőipar különböző területein, és több, mint 100 családi, és számos társasház elkészítésében segédkeztünk. Az építőiparhoz kapcsolódóan több, mint 33 alvállalkozóval állunk kapcsolatban, így a megbízónak nem kell attól tartania, hogy az építés közben megakadnak a munkák.

A tapasztalatainkat Németországban gyarapítottuk több, mint 2 évtizedig, majd ezt követően döntöttünk úgy, hogy véglegesen a hazai építkezésekre fogunk fókuszálni.

A németországi munkáknak köszönhetően megtanultuk a megbízhatóságot, a pontosságot, és mindezt ötvözzük a hazai árakkal. Minden alvállalkozói munkát csak és kizárólag a szakmájához értő szakipari szakmunkással végeztetünk el, mivel sokakkal szemben mi nem hiszünk abban, hogy a kőműves meg tud csinálni mindent, a házépítéstől a burkoláson át a festésig. Tapasztalatból állíthatjuk azt, hogy minden szakipari munkát annak kell elvégeznie, aki azt ki is tanulta, és profi módon el is tudja végezni. Mindezt természetesen mi ellenőrizzük és a gyakorlatban is teszteljük, így kizárólag csakis olyan szakemberekkel dolgozunk, akik megbízhatóan, és tökéletesen végzik a rájuk bízott feladatokat.

Mindezt természetesen mi ellenőrizzük és a gyakorlatban is teszteljük, így kizárólag csakis olyan szakemberekkel dolgozunk, akik megbízhatóan, és tökéletesen végzik a rájuk bízott feladatokat.

Számos olyan kivitelező tevékenykedik az építőiparban, akik kedvező árral kecsegtetve silány módon elvégeznek bizonyos munkákat, majd
„ jól végezve dolgukat „ eloldalognak a felelősségre vonás, a garanciavállalás elől.

A korrekciós munkálatok a rosszul elvégzett munkák költségeivel együttesen lényegesen magasabb költségeket jelentenek a megbízó számára.
Ami plusz kellemetlenséget jelent a javítások miatti megnövekedett árak mellett, hogy ezeket a javítási munkálatokat számos esetben már lakott állapotban kell elvégezni, ami maximális odafigyelés mellett is elkerülhetetlenül kosszal jár.

Mi azt valljuk, hogy egyszer kell megcsinálni valamit, de azt hibátlanul.
Cégünk nem csupán generál-kivitelezéssel foglalkozik, hanem külön elvállalunk különböző alvállalkozó munkákat is egyaránt, mint pld.:

TERVEZÉS

Építész tervek
Gépészeti tervek
Statikai tervek
Villanytervek készítése

VILLANYSZERELÉS

Külső- belső villanyszerelés
Gyengeáramú villanyszerelés
Videókaputelefon
Riasztó
Elektromos kapu, garázs szerelése
Hűtési rendszerek kialakítása
Egyéb villanyszerelési munkálatok

KŐMŰVES MUNKÁK

Falazás
Betonozás
Viacolor burkolás
Hideg-meleg burkolás
Kerítés építés
Egyéb kőműves munkák

VÍZVEZETÉK - GÉPÉSZET

Vizes helységek kialakítása
Szerelvényezés
Víz- gáz szerelés
Fűtési rendszerek kialakítása
Padló és mennyezetfűtés- hűtés
Egyéb gépészeti munkák

ÁCS MUNKÁK

Tetőszerkezet
Pergola
Tetőfedés, cserepezés készítése
Terasz fedés
Egyéb ács munkák

KERTÉSZETI MUNKÁK

Füvesítés
Növények ültetése
Locsolórendszer kiépítése
Kertgondozás

FESTÉSI MUNKÁK

Vakolás
Gipszkartonozás
Dryvitozás
Külső- belső festési munkálatok
Kerítés lazúrozás

MEDENCÉK ÉPÍTÉSE

Medence kialakítása
Medence gépészet elkészítése
Fóliázás
Burkolás

Az energiaárak drasztikus emelkedésével, az ellátottság kiszámíthatatlanságával más igények is felütötték a fejüket az építőiparban. Az elmúlt évtizedben a téglaházak iránti kereslet mellett megjelent a fokozott hőszigetelésű és polisztirol házak iránti érdeklődés is. Ezeknek a korszerű építőanyagoknak a szakszerű beépítésével új alternatívák nyíltak az építőiparban.

A környezettudatosság és energiatakarékosság egyre több megbízót ösztönöz alacsony energiafelhasználású és passzív házak építésére. Az alacsony hőátbocsátási tényezőnek (U≤0,2 W/m2k) köszönhetően a hagyományos gázfűtés mellett talajhővel, napenergiával is hatékonyan fenntarthatóak. Abban az esetben, ha az építkezés megkezdése előtt ismerjük ezirányú igényeinket, úgy a tervezés megkezdésénél figyelembe kell venni, hogy ezeket a házakat más gépészettel szükséges megterveztetni, mint a hagyományos házakat.

A ház megépítésével kapcsolatos terheket , amely tartalmazza a tervezéstől, engedélyeztetésig, közműszolgáltatói nyilatkozatok beszerzéséig, szakhatósági engedélyek, hitelügyintézés, generál kivitelezésig, a kulcsrakész átadásig átvállaljuk Ön helyett.

Biztosítjuk megrendelőink számára a

– minőséget
– fix határidőt
– fix árakat
– korrekt szerződéseket
– dokumentált fotó sorozat az építkezésről
– biztonságos és rugalmas fizetési feltételek

Cégünk sikeressége abban rejlik, hogy mindig pontosan, megbízhatóanstabilan hozzuk a tőlünk elvárt minőséget, és tesszük ezt a vállalt határidőn belül figyelve a megrendelőink megelégedettségére.

Kapcsolatfelvétel

11 + 9 =

Profin- Építkezz Kft.

Mi az a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK)?

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény 2015. július 1-től igényelhető az erre szerződött hitelintézeteknél. A kedvezményt 2016. év elején több ponton módosították, hogy még inkább segítse a családokat hozzájutni a megfelelő otthonhoz.
A CSOK mértéke a meglévő (vagy vállalt) gyermekek számától függően akár 10 millió forint is lehet.

Csak olyan vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek után igényelhető támogatás, aki nem töltötte be a 25. életévét, vagy már betöltötte a 25. életévét, de megváltozott munkaképességű. Meglévő gyermeknek számít a magzat vagy ikermagzat is a terhesség betöltött 12. hetét követően.

A 2015 előtti szocpolhoz hasonlóan a CSOK-nak sem feltétele a lakáshitel, de amennyiben szeretnéd kiegészíteni a lakástámogatás összegét, úgy az otthonteremtési kedvezmény lakáshitellel is kombinálható. Ilyenkor célszerű a CSOK-ot és a lakáshitelt ugyanannál a banknál intézni, amennyiben ez lehetséges, mert így a CSOK ügyintézése ingyenes.

Cégünk díjmentes támogatást nyújt leendő megrendelőinek már a tervezés, ajánlatkérés fázisában annak érdekében, hogy az építendő ingatlan mind építészetileg, mind energiahatékonyság szempontjából maximálisan megfeleljen a kedvezmény igénybevételével kapcsolatos előírásoknak, és egyúttal gazdaságos megoldást nyújtson építtetőinknek a maximális minőség és komfort elérése mellett.

Milyen célokra igényelhető az otthonteremtési kedvezmény?

N

BŐVÍTÉS

Bővítésről beszélünk, ha a már meglévő ingatlan alapterületét növeljük. Ez lehet oldalirányú bővítés, vagy tetőtér-beépítés. A tetőtér-beépítés lehet bővítés és építés is, attól függ, kap-e külön albetétet (helyrajzi számot) az alsó és felső szint. Ha nem kap, akkor bővítésre igényelheted a CSOK-ot.

ÚJ LAKÁS VÁSÁRLÁS

A CSOK – hasonlóan a korábbi szocpolhoz – igényelhető új lakás vásárlására is. A 2016. januári CSOK módosítások következtében eltörölték a négyzetméter korlátot, így bármekkora ingatlan vásárolható.

HASZNÁLT LAKÁS VÁSÁRLÁS

A CSOK felhasználható használt lakás megvásárlására is. A maximális vételár már nem függ attól, hogy melyik településen van az ingatlan, a négyzetméter árat pedig már egyáltalán nem vizsgálják.

ÉPITKEZÉS

Újnak az a lakóház/lakás tekinthető, amelyet az alapozási munkáktól kezdve teljes egészében újonnan építenek, vagy emelet-ráépítéssel illetve tetőtér-beépítéssel jön létre (önálló bejárattal, önállóhelyrajzi számot kap).

Kapcsolat felvétel

13 + 6 =

Profin- Építkezz Kft.

A 10 milliós CSOK feltételei:

  • kizárólag új lakás vásárlására vagy építésére lehet fordítani a támogatást
  • a lakás minimum 60 négyzetméter, a családi ház pedig minimum 90 négyzetméter kell, hogy legyen
  • a támogatást legalább 3 gyermekre lehet igényelni, meglévőket és vállaltakat együttvéve
  • szükséges NAV köztartozás mentességet igazoló dokumentum, illetve legalább 2 éves folyamatos TB jogviszonyról kiállított OEP igazolás, amelybe a közfoglalkoztatotti munkaviszony nem számít bele

A CSOK személyi feltételei

A CSOK ingatlan feltételei

Mozaikcsalád

Amennyiben az élettársak nem közös gyermekeik után igénylik a támogatást, akkor külön-külön ki kell számolniuk, hogy saját gyermekeik után mekkora összegre jogosultak, és a kettő közül a magasabbat vehetik fel. Ha közös gyermek is van, akkor őt e számítás során csak az egyik szülő veheti figyelembe. Házasoknál nincs ilyen szabály, azaz a két fél előző kapcsolatából született gyermekek száma összeadódik.

Gyermek
A támogatást meglévő, vagy vállalt gyermekek után lehet igénybe venni. Egy vállalt gyermek megszületésére 4 év áll rendelkezésre, míg két gyermek megszületésére 8 év. Használt lakás vásárlása és bővítése esetén maximum 2 gyermek vállalása lehetséges. Új lakás vásárlása és építése esetén azonban 3 gyermek is vállalható. Ekkor egységesen 10 év áll rendelkezésre a vállalt gyermek(ek) teljesítésére a meglévő gyermekek számától függetlenül.
OEP és NAV
A CSOK igényléshez szükséges 30 napnál nem régebbi NAV köztartozás mentességet igazoló dokumentum, illetve legalább 180 napos (10 millió Ft-os CSOK esetében 2 éves) folyamatos TB jogviszonyról kiállított OEP igazolás. Az előírt egészségbiztosítási időtartamba a külföldi TB is beleszámít, de az igényléskor már a magyar TB jogosultság fennállása szükséges.
Életkor
Meglévő gyermekek után igényelt támogatásra nincs életkori korlát.
A jövőben születendő gyermek(ek)re igényelt CSOK-hoz házastársi kapcsolat szükséges, és a házastársak legalább egyike az igényléskor nem töltheti be a 40. életévét.
Eladó - vevő
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) igénylésekor az egyik fő szempont, hogy az eladó és a vevő egymás közeli hozzátartozói vagy élettársak nem lehetnek. Közeli hozzátartozónak számít a szülő, nagyszülő, gyermek, unoka, testvér és a házastárs.
Büntetlen előélet
Az igénylők egyike sem lehet büntetett előéletű, és ezt Erkölcsi bizonyítvánnyal szükséges igazolni.

A CSOK felhasználható

  • 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott építési engedéllyel rendelkező új lakás építéséhez, VAGY
  • 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkező új lakás vásárlásához, VAGY
  • használt lakás vásárlásához VAGY
  • meglévő ingatlan bővítéséhez,

amennyiben az ingatlan megfelel az alábbiaknak:

  • 12 m2-es szobával, fürdővel, WC-vel,
  • közműves villamos energia szolgáltatással,
  • egyedi fűtéssel rendelkezik, valamint
  • a szennyvízelvezetés, amennyiben nem közműves, akkor egyedileg megoldott, továbbá
  • ha nincs közműves ivóvíz, akkor legalább ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van.

Maximális vételár

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény 2015. júliusa óta igényelhető használt lakás vásárlására is, de ebben az esetben az ingatlannak meg kell felelnie a szabályozásban foglalt maximális vételárnak, amely maximum 35 000 000 Ft lehet.

A CSOK-os ingatlanban kizárólag az igénylők szerezhetnek tulajdont. Továbbá házastársak, élettársak esetén az ingatlanban mindkét félnek tulajdont kell szereznie.

Új lakás vásárlása és építése esetén a CSOK-os ingatlanon kívül az igénylőknek bármennyi ingatlanjuk lehet.

Használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén a CSOK-os ingatlanon kívül viszont kizárólag az alábbiaknak megfelelő ingatlantulajdon lehetséges:

  • haszonélvezettel terhelt ingatlanban bármekkora részben,
  • haszonélvezettel nem terhelt ingatlanban az igénylőknek együttesen összesen maximum 50%-os részben lehet tulajdona.

5 éven belül eladott ingatlan

Új lakás vásárlása és építése esetén nem vizsgálják, hogy volt-e az igénylőknek 5 éven belül eladott ingatlana.

Használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén az 5 éven belül eladott ingatlan vételárát fel kell használni a CSOK-os ingatlanhoz.

Lakásbiztosítás

Az állam 10 évre jelzálogjogot jegyez be a vissza nem térítendő támogatás fejében, és erre az időszakra az érintett ingatlanra lakásbiztosítást is kötelező kötni.

Kapcsolatfelvétel

12 + 14 =

Profin- Építkezz Kft.